В 2024 году в России отмечается 25 лет государственной кадастровой оценке. Ее современная история началась с выхода Постановления Правительства РФ от 25 августа 1999 года № 945 «О государственной кадастровой оценке земель». За 25 лет механизм оценки претерпел существенные изменения. О них рассказали в Роскадастре по Красноярскому краю.
Заместитель директора Роскадастра Денис Агапов: «Сегодня кадастровая стоимость применяется для определения стартовой цены на аукционах, расчета арендной платы и изъятия земель для государственных нужд, но основной целью является расчет налога. Несмотря на то, что работы по кадастровой оценке земель начались с 2001 года, налог на землю стали рассчитывать по ней только с 2006 года, а на объекты капитального строительства – с 2020 года. В настоящее время кадастровая стоимость является основной для расчета налога на недвижимое имущество».
Начальник отдела кадастровой стоимости Вячеслав Бурляев: «Для справедливого расчета налога требуется регулярная актуализация данных о кадастровой стоимости, что достигается через государственную кадастровую оценку объектов недвижимости. С конца первого десятилетия 2000-х годов оценка регулировалась Законом об оценочной деятельности, но в 2016 году был принят Закон о государственной кадастровой оценке, который усовершенствовал процедуры и передал полномочия по определению кадастровой стоимости государственным учреждениям, в Красноярском крае – это КГБУ «Центр кадастровой оценки».